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Edilizia

Mutui casa: a Gennaio un picco del + 22,6 %

Secondo gli ultimi dati del Barometro Crio, la domanda di mutui da parte delle famiglie fa registrare un segno più anche nel primo mese del 2015 con un +22,6% rispetto al corrispondente mese del 2013.

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Pur con un rallentamento dopo il picco di dicembre, il mercato dei mutui fa registrare per il mese di gennaio una crescita consistente che dà continuità al trend rilevato negli ultimi tre mesi del 2014.

 

 Mutui casa in ripresa

Malgrado la domanda di mutui si stia progressivamente consolidando, anche grazie al fenomeno delle surroghe stimolate dalle appetibili condizioni offerte sul mercato, è ancora pesante il ritardo rispetto agli anni precedenti.

 

 

L’Italia continua a inseguire una ripresa che sembra cominciare ad intravedersi.

Anche nel mese di gennaio l’importo medio richiesto continua a contrarsi, attestandosi a 125.918 Euro contro i 127.167 Euro del primo mese del 2014, ben lontani dagli oltre 138.500 euro dell’inizio del 2010. Dopo il picco minimo toccato nell’estate 2014, bisogna però sottolineare come da 5 mesi a questa parte si stia registrando una progressiva risalita verso valori di mutui medi più consistenti.

Nel complesso, la riduzione degli importi medi richiesti riflette sia la propensione delle famiglie verso soluzioni in cui il peso della rata incida il meno possibile sul reddito disponibile sia il calo dei prezzi immobiliari.

A conferma della cautela adottata dalle famiglie italiane in questa delicata fase del ciclo economico nel tentativo di ridurre al minimo l’incidenza del peso delle rate sul reddito disponibile, il Barometro CRIF rileva anche la preponderanza di richieste di mutui concentrate nelle classi di durata superiori ai 15 anni, che complessivamente assorbono il 69,4% del totale.

Per rispondere comunque ad una domanda di mutui che si è progressivamente irrobustita dopo il picco negativo coinciso con il biennio 2011-2012, negli ultimi mesi le aziende di credito hanno mostrato un’offerta più dinamica, anche grazie alla liquidità di cui oggi possono disporre .

 

Dalla ripresa dei mutui casa, secondo diversi studiosi del settore, potrebbe ripartire progressivamente anche il mercato del mattone, un mercato che sembra in parte riprendersi ma che continua a subire il peso della crisi.

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