Guida completa all’istanza catasto: come correggere le informazioni catastali

La correzione delle informazioni catastali è un processo fondamentale per mantenere aggiornati i dati relativi a proprietà immobiliari. Attraverso un Istanza Catasto, è possibile apportare modifiche sia in presenza fisica presso gli Uffici Territoriali Provinciali, previo appuntamento, sia online, sfruttando le piattaforme digitali messe a disposizione dall’Agenzia delle Entrate.

Scopri come correggere le informazioni catastali con l’Istanza Catasto: guida completa, documenti necessari e vantaggi dell’online.

Cos’è l’istanza catasto?

L’Istanza catastale è un procedimento amministrativo che consente ai proprietari di immobili di correggere eventuali errori presenti nelle visure catastali, sia per i fabbricati sia per i terreni. Queste inesattezze possono riguardare dati anagrafici dell’intestatario, misure della superficie, o altri dati censuari rilevanti per il calcolo delle imposte o per transazioni immobiliari.

Quali errori sono correggibili con l’istanza catastale?

Le correzioni possibili tramite l’istanza catastale si dividono in tre categorie principali:

• Correzioni intestazione. Modifiche relative a nome, cognome, data di nascita, codice fiscale, quote di possesso e registrazione di trasferimenti di proprietà.
• Correzioni per immobili nel catasto terreni. Aggiustamenti di identificativi, superficie, dati censuari, tipo mappale, frazionamenti, e classamento.
• Correzioni per immobili nel catasto fabbricati. Rettifiche di identificativi, variazioni non registrate, riferimenti piani, planimetrie, superfici, metriche, consistenze, e classamenti.

Procedura per Presentare un’Istanza catastale

Per iniziare, è necessario compilare il modulo di Istanza Catasto, disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate. Il modulo richiede dettagli specifici sull’immobile e sulle correzioni richieste, oltre ai dati personali del richiedente. La presentazione dell’Istanza richiede allegati specifici a seconda del tipo di correzione, tra cui titoli di provenienza, dichiarazioni di successione, atti di aggiornamento di catasto, dichiarazioni di variazione o nuova costruzione.

Presentazione dell’istanza catastale

L’Istanza può essere presentata fisicamente presso l’Ufficio Catastale competente o tramite i servizi online dell’Agenzia delle Entrate. È importante verificare l’accettazione dell’istanza e attendere la comunicazione formale di avvenuta correzione.

Vantaggi dell’istanza catasto online

Presentare un’Istanza online offre numerosi vantaggi, tra cui la riduzione dei tempi di attesa e la semplificazione del processo di correzione. Il servizio online guida i richiedenti attraverso la procedura, assicurando l’accuratezza delle informazioni fornite e facilitando il recupero di documenti mancanti.

Costi e tempistiche

Il costo per la presentazione di un’Istanza varia a seconda del servizio scelto, con un tempo medio di evasione di circa 20 giorni lavorativi. È tuttavia importante considerare che le tempistiche possono variare in base all’ufficio territoriale.

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